来源:咚咚找房
9月4日,前海石公园(大铲湾段)方案设计及可行性研究报告编制正式公告对外发布,此公园与正在建设的“互联网”未来科技城旁边,是未来科技城的一部分;此外,未来科技城的九年制学校及相应楼栋规划也来了。
据了解,“互联网”未来科技城首期开发地块中包括会议中心、酒店、科技展览馆、数据及智慧控制中心、学校教育设施、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心、公交首末站等,片区或将引入地铁9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设施。
未来科技城内,九年制学校规划公布
近日,“互联网”未来科技城项目DY01-05街坊06地块以及DY01-04街坊11栋总平面图及《建设工程规划许可证》公布。
其中,DY01-05街坊06地块为(公立学校)用地,规划为36班九年制学校(小学24班、初中12班),总建面约3.6万平。
DY01-04街坊11栋总建面为平米,以商业为主。
前海石公园(大铲湾段,未来科技城旁)可研报告编制
9月4日,深圳“山海连城”系列——前海石公园(大铲湾段)方案设计及可行性研究报告编制正式公告对外发布。
前海石公园(大铲湾段)位于粤港澳大湾区核心地带——前海合作区的大铲湾片区,是前海“一湾两带五区五廊”空间结构中的重要组成部分,且处于前海湾的视觉中心。
项目用地与建设中的深圳“互联网”未来科技城(以下简称未来科技城)相邻,北起纬一路,南至纬六路,东侧滨海,西侧紧临经二路。
设计总目标为落实前海石公园“一环五廊”的规划结构,构建“山海林城岛港湾”全要素联动的公共空间系统。
结合本片区城市发展与市民休闲生活的需求,以国际视野及前瞻性的发展理念研究项目的空间结构、规划布局、空间体量等,充分与周边开发片区统筹考虑,创造独一无二的城市水系和绿色开放空间,打造集生态性、景观性、文化性、艺术性、科技性为一体的活力水城。
项目总区位图
设计范围:前海石公园(大铲湾段)用地范围包含未来科技城DY02单元的三个地块,总用地面积约平方米:DY02-01-01(G1公园绿地)地块用地面积.47平方米、DY02-01-02(E1水域)地块用地面积.49平方米、DY02-02-01(G1公园绿地)地块用地面积.35平方米。
设计范围控制在海岸线以内,主要就DY02-01-01、DY02-02-01两块公园绿地进行方案设计,不涉海建设。(最终以主管部门批复指标为准)
项目范围示意图
(底图为《深圳“互联网”未来科技城详细规划》土地利用规划图)
设计范围内现状为形状规整的空地,地势较为平坦。
场地东侧和南侧临海,东侧为滨海岸线,现状为红树林带,以无瓣海桑为主;南侧为纬六路,紧邻海域;西侧经二路及未来科技城项目04、05街坊正在施工建设;北侧现状为绿地。
场地现状图
项目定位:前海公园群是深圳“山海连城”中“一带”(滨海蓝带)的重要组成部分,是实现公园与城市深度融合发展、连通环前海湾慢行空间的重要区域。前海石公园(大铲湾段)是前海公园群中湾区滨海岸线及天际线的视觉核心。
本项目在深圳“山海连城”计划空间布局中的位置示意图
前海石公园(大铲湾段)将结合未来科技城的产业特色,差异化地建设融合文化、休闲、生态为一体的综合公园,打造科技创新的滨海活力空间以及兼顾自然性与都市性的生态海岸。
此次建设内容主要包括公园园建工程、公园绿化工程、跨街景观廊桥、配套建筑工程、专项工程(红树林生态修复)、公园配套水电、智能化工程等。本项目招标控制价为.45万元。
建面万平,计划7年竣工
年11月29日,腾讯科技(深圳)有限公司以85.2亿元挂牌价成交位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾A-宗地,将建设深圳“互联网”未来科技城。
此地块位于大铲湾岛的A-宗地,面积80.9万平方米,总建筑面积达到万平方米,将引入新型产业用地公共管理与服务设施用地的综合规划。
首期开发地块中包括会议中心、酒店、科技展览馆、数据及智慧控制中心、学校教育设施、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心、公交首末站等,片区或将引入地铁9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设施。
年10月,宝安区工业和信息化局公示的《深圳“互联网”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》里,深圳“互联网”未来科技城意向用地单位为腾讯科技(深圳)有限公司。
《遴选方案》披露,年,腾讯总收入约亿元,较年同比增长32%;盈利约亿元,较年同比增长19%。腾讯目前在深圳有腾讯大厦、腾讯滨海大厦,在建腾讯前海大厦。腾讯在深圳有约名员工,办公面积约70万平方米,预计未来7年人数将达到人,办公面积缺口万平方米。
大铲湾宗地项目将建设“六基地一平台”,包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网医疗基地、互联网教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网双创基地以及前沿科技领域研究中心。项目全部建成运营后预计将可容纳7.5万名办公人员,集聚中高端专业人才。
11月29日,腾讯科技(深圳)有限公司以85.2亿元挂牌价拍下位于深圳市宝安区西乡街道大铲湾A-宗地。拥有vivo手机品牌的国内知名的通信终端产品制造企业维沃移动通信(深圳)有限公司,则以12.9亿元的挂牌价成交A-宗地。
其中,位于大铲湾岛的A-宗地,面积80.9万平米、总建筑面积达到万平方米。将引入新型产业用地公共管理与服务设施用地的综合规划。首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、数据及智慧控制中心、学校教育设施、产业园区配套宿舍、体育活动中心、社区健康服务中心、公交首末站等,片区或将引入地铁9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设。
腾讯集团在宗地成交后表示,根据公司业务发展和员工数量的增加,现有自有物业及租赁物业将无法满足未来办公需求,基于上述考虑,腾讯根据规定向有关部门提交了用地申请,以解决公司中长期办公空间需求。
该项目计划7年竣工,具体投入时间待未来实际情况而定。项目用地包括宿舍、商业、学校等配套功能,可使员工未来办公和生活更便利。
效果图,以实际为准