棒球未来社区土地即将挂牌出让
本次计划出让4块土地
整体面积约亩
01
棒球未来社区
绍兴棒球未来社区总规划用地约2.9平方公里，北至钱陶公路，东至大越路，南至群贤路，西至瓜渚湖东直江。
棒球未来社区深入贯彻“建设高水平网络大城市，打造新时代共同富裕地”的指导思想，牢牢把握“亚运会”和“未来社区”双重发展契机，围绕“三年（亚运会）出形象，五年初具规模，八年基本建成”目标，整个区域根据设施安排和用地布局形成北居住社区、中公共核心区、南滨水社区的三段式结构，通过交通设施导向（TOD）、教育设施导向（EOD）、体育运动设施导向（SOD）等多种模式融合，有机生成XOD模式，打造“棒球活力城，未来智居港”，满足人民群众对美好生活的向往。
棒球未来社区公司自成立以来，累计完成投资47.43亿元，投入资金约51亿元，土地出让约亩，征地拆迁约亩，房屋拆迁45.6万平方米。
02
土地出让计划
本次土地出让为薛渎（棒球）社区1号地块A、B、C、D，整体出让约亩。
其中二类居住用地A、B、C共约亩，商业兼容二类居住用地D约93亩。
03
出让土地介绍
A区块
A区块带方案出让，用地约64.35亩，住宅建筑面积约10.42万平方米，土地性质为二类城镇住宅用地（R2），兼容商业用地（B1）。
地块东至规划滨水绿带，南至规划3#路，西侧镜水路道路绿化管廊预留用地边线，北侧至裕民路。
B区块
B区块带方案出让，用地约50.71亩，住宅面积约7.84万平方米，土地性质为二类城镇住宅用地（R2），兼容商业用地（B1）。
地块东至规划1#路，南至规划3#路，西至规划滨水绿带、局部至现状加气站，北至裕民路。
C区块
C区块带方案出让，用地约90.65亩，住宅面积约14.41万平方米（其中安置房面积约6.95万平方米，人才住宅面积约7.46万平方米），土地性质为二类城镇住宅用地（R2），兼容商业用地（B1）。
地块东至大越路道路绿化管廊预留用地边线，南至规划3#路，西至规划1#路，北至裕民路。
D区块
D区块带指标出让（规划设计条件书），用地面积约93.35亩，两幢人才公寓面积约7.92万平方米，商业服务中心面积约10.17万平方米（仓储式超市1.7万平方米、商业体8.47万平方米）。土地性质为商业、商务金融用地（B1/B2）。地块东至大越路道路绿化管廊预留用地边线，南至兴越路道路绿化管廊预留用地边线，西至规划滨水绿带，北至规划3#路。
04
工程建设
年共安排建设项目8项，计划投资35.1亿元，已完成投资12.23亿元。其中亚运会棒垒球场馆总投资约17.96亿元，赛事部分已与3月底完工，无人驾驶公交小巴已到位并在场内开展试运行，社区中脑展厅已完工并对外展示；
配套综合管廊、花海项目总投资约18.15亿元已完成招标并开工建设；龙山书院项目将于5月31日开标并开工建设；青少年活动中心及配套道路二期正在开展前期研究，计划年底前开工建设。
05
招商进展
与沃尔玛框架协议签订，引入高端仓储式超市；棒球集训中心已引入五星级酒店首旅南苑，酒店装修已全面进场。
（内容来源：绍兴棒球未来社区）