旧改快讯┃深超总首迎宅地，可建住宅约20万㎡！
4月26日，深圳市规划和自然资源南山管理局发布关于法定图则DY04单元、DY08单元规划调整的公示。深圳湾超级总部基地迎来第一块居住用地，可建住宅建面约20万㎡。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《龙华区大浪街道元芬村工业厂房城市更新单元规划（草案）》的公示。
深圳市光明区城市更新和土地整备局发布关于修改光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目实施方案的公告。
01[红树湾地区]法定图则DY04单元、DY08单元规划调整公示为进一步优化深圳湾超级总部基地用地功能结构，促进片区职住平衡，完善片区公共配套体系，拟开展[红树湾地区]法定图则DY04单元、DY08单元规划调整工作。
一、原规划情况
本次规划调整涉及法定图则DY04、DY08两个规划控制单元，具体规划情况如下：
[红树湾地区]法定图则DY04单元，单元面积9.81公顷，主导功能为“商业服务业用地”，建筑面积24～28万㎡，配套设施为“公交首末站、自行车停车场（库）”。
[红树湾地区]法定图则DY08单元，单元面积9.77公顷，主导功能为“商业服务业用地”，建筑面积53～70万㎡，配套设施为“社区健康服务中心、社区管理用房、文化活动室、老年人日间照料中心、社区警务室、kv变电站、公交首末站、自行车停车场（库）”。
二、拟调整方案
[红树湾地区]法定图则DY04单元主导功能由“商业服务业用地”调整为“商业服务业用地+公共管理与服务设施用地”，新增配套设施“九年一贯制学校（不少于27班）”。该单元东北角地块由“商业服务业用地”调整为“教育设施用地”，新增地块编号04-07，用地面积㎡，配套设施为“九年一贯制学校（不少于27班）”，备注“规划”。
[红树湾地区]法定图则DY08单元主导功能由“商业服务业用地”调整为“商业服务业用地+二类居住用地”，新增配套设施“9班幼儿园、托育机构、社区体育活动场地、社区儿童游戏场地”。该单元北部两地块均由“商业服务业用地”调整为“二类居住用地”，新增地块编号分别为03-14、03-15，其中03-14地块用地面积㎡，03-15地块用地面积㎡。两个地块规划指标合并控制如下：用地性质为二类居住用地，容积率6.0，配套设施为“9班幼儿园（占地面积㎡）、托育机构（建筑面积㎡）、社区体育活动场地（场地面积㎡）、社区健康服务中心（建筑面积㎡），文化活动室（建筑面积㎡），社区管理用房（建筑面积㎡）、社区老年人日间照料中心（建筑面积㎡）、社区儿童游戏场地（场地面积㎡）”，备注“规划”。
深圳市规划和自然资源局南山管理局关于[红树湾地区]法定图则DY04单元、DY08单元规划调整的公示原文链接：