银川市自然资源局发布了银川2大片区的发展规划草案！分别是《金凤区正源街以东片区控制性详细规划及城市设计》，《西夏区丽子园北街片区控制性详细规划及城市设计》！
话不多说，我们先来一睹详细规划内容！
金凤区正源街以东片区
一、规划范围
本次规划范围位于银川市金凤区正源街以东、唐徕渠以西、大连路以北、沈阳路以南，总用地面积约3.57平方公里。
二、功能定位
规划尊重现状生态基底，充分利用片区内王家湖、杨家湖、大碱湖等生态资源，将片区打造为环境优良、生态文明、和谐宜居的高品质住区。
三、规划规模1．人口规模
规划按照居住用地规模和人均居住用地指标，综合考虑本区域内开发强度，估算规划区域范围人口规模。规划该片区混合居住用地约.04公顷，规划人口规模约为3.6万人。2．用地规模
规划总用地面积为.15公顷，其中建设用地面积为.81公顷，占总用地的87.31%；非建设用地面积45.34公顷，占总用地的12.69%。
四、空间结构
规划形成“一带一轴、两心两区“的整体城市空间格局。“一带”指规划沿团结路、大碱湖、杨家湖、王家湖及连通水系形成的生态休闲景观带；“一轴”指沿凤凰北街形成的城市主要发展轴；“两心”由体育、商业等用地组成的组团中心；“两区”由凤凰北街城市发展轴将片区分为两个居住综合片区。
五、用地规划
保留现状居住小区、学校等用地，按照居住生活需求，规划增加教育、医疗卫生、体育等用地。规划总用地面积为.15公顷，其中城市建设用地面积为.81公顷，非建设用地面积为45.34公顷。
城市建设用地包括居住、公共管理与公共服务、混合服务等用地，其中居住用地面积为.05公顷，公共管理与公共服务用地面积为57.59公顷，混合服务用地面积为9.60公顷，商住混合用地面积为4.13公顷，交通运输用地面积为70.99公顷，公用设施用地面积为2.97公顷，绿地与开敞空间用地面积51.48公顷。
非建设用地包括湿地和陆地水域，其中湿地面积为15.75公顷，陆地水域面积为29.59公顷。
六、公共管理与公共服务设施规划
公共管理与城市公共服务设施包括机关团体、文化、教育、体育医疗卫生和社会福利用地，总用地面积为57.59公顷，占城市建设用地的18.40%。
机关团体：规划新增1处机关团体用地，用地面积为1.48公顷，位于团结路以北，杨家湖以东。
教育设施：保留现状学校，规划新增1所42班初中，1所48班小学和3所幼儿园（共36班，分为1所9班、1所12班、1所15班），其中托儿所与幼儿园合设。教育设施总用地面积为49.30公顷。
医疗设施：在杨家湖以东、团结路以北规划1处医疗卫生用地，用地面积为1.4公顷，其中社区卫生服务中心用地面积为0.3公顷。
文化设施：片区内预留文化活动中心用地一处，位于凤凰街以西、团结路以北，与其他公共服务设施用地合设。
体育设施：结合银川市国土空间规划总体规划，在片区内规划预留1处体育场馆用地，用地面积为5公顷；规划预留1处多功能运动场用地，用地面积为0.4公顷。
七、生活圈配套设施规划
结合人口规模、用地布局结构、城市干路网系统、居民出行的步行距离等，参照相关规范标准，将本片区划分为1个15分钟社区生活圈（2个10分钟社区生活圈）。为了方便居民的出行生活，规划严格按照生活圈配置中小学、幼儿园、多功能运动场地、老年人日间照料中心、生鲜超市、社区服务等。
八、绿地系统规划
以王家湖、杨家湖、大碱湖为片区生态基地，通过“社区公园+游园+湿地公园”将生态渗透进入城市，自然延伸至地块，使生态廊道、公园绿地、水域融入到城市中与其相结合，以构建蓝绿交织的生态格局，为片区内绿色、健康的永续发展提供必要的基础支撑。
规划公园绿地面积为51.48公顷，占城市建设用地的16.51%。
九、道路交通规划
规划形成“四横五纵”主次道路网骨架。
“四横”为沈阳路、后海路、团结路和大连路；“五纵”为正源北街、万安巷、凤凰北街、阅武巷和阅欣路。
规划将城市道路等级分为快速路、主干路、次干路和支路四级。沈阳路为快速路，从规划范围北侧东西向穿过，与正源北街和凤凰北街设置了互通式立交，道路红线宽度为60米控制，设计车速为80千米/小时。
规划主干路3条，横向主干路为大连路，纵向主干路为正源北街和凤凰北街，主干路红线宽度为50—60米，设计车速为40-60公里/小时。凤凰北街下穿团结路，并在西南角设置匝道。
规划次干路共5条，分别为万安巷、后海路、团结路、阅武巷和阅欣巷，红线宽度为19—40米，设计车速为30-40公里/小时。
规划支路共4条，分别为福安巷、一号路、二号路和三号路，红线宽度为20米，设计车速为20-30公里/小时。
西夏区丽子园北街片区
一、规划范围本次规划范围东起包兰铁路，西至丽子园北街，南抵培华路（延伸线），北到沈阳路，规划总面积3.77平方公里。（具体用地界线以用地规划图为准）。
二、功能定位
银川市西夏区东北部，以公共管理和公共服务、商贸物流、居住功能为主导，环境优美、配套完善、健康活力的城市综合性片区。
三、规划结构（一）方案一
丽子园北街片区形成“一心、两轴、五片区”的城市空间布局结构。
一心：区域公共管理和公共服务中心以西夏区政务办公综合中心为核心，配套以公共卫生医疗、养老、文化活动、体育设施等，形成具有区域影响力和辐射力的公共管理和公共服务中心。
两轴：兴州北街城市活力轴：重点展示城市形象以及城市发展脉络，以公共服务设施、文化体育设施、商贸物流、城市居住生活及服务为主。大连路城市魅力轴：重点展示城市形象，以城市景观、商贸物流、公共服务设施、城市生活及配套为主。
五片区：发展轴线和城市道路将区域划分为五个城市功能片区，由公共管理和公共服务中心片区、商贸物流服务片区、北部休闲居住片区、南部生活综合片区、区域交通设施片区构成。
（二）方案二
丽子园北街片区形成“一心、四片区”的城市空间布局结构。
一心：区域公共管理和公共服务中心以西夏区政务办公综合中心为核心，配套以公共卫生医疗、养老、文化活动、体育设施等，形成具有区域影响力和辐射力的公共管理和公共服务中心。
四片区：由发展轴线和和城市道路将区域划分为四个城市功能片区，由公共管理和公共服务中心片区、商贸物流服务片区、综合居住片区、区域交通设施片区构成。
四、用地布局
鉴于丽子园北街片区内大连路以北大部分土地已出让但涉及闲置，考虑到相关不确定性，本次公示两个规划方案。
（一）方案一
依据上位总体规划对本片区空间结构和功能布局的统筹安排，综合考虑公共服务配套的合理性，对片区用地布局进行整体规划。
规划大连路以南兴州街以西主要布局机关团体、医疗卫生、市政设施等用地，规划大连路以北兴州街以西主要布局商贸物流用地，兴州街以东主要布局居住和相关配套设施等用地。
人口容量：规划范围内居住人口约2.7万人。用地规模：总用地面积为.74公顷。
（二）方案二
考虑到大连路以北土地供应实际情况，对已出让用地予以保留，综合考虑公共服务配套的合理性，对片区用地布局进行整体规划。
大连路以北主要以商贸物流用地与配套居住为主，大连路以南主要以公共服务设施用地和居住用地为主。
人口容量：规划范围内居住人口约1.8万人。用地规模：总用地面积为.74公顷。
五、道路交通规划
规划区内道路网延续总体规划确定的道路网格局，重点优化路网结构，打通断头路、丁字路，增强城市道路微循环能力，完善城市路网功能。道路体系划分城市快速路、主干路、次干路、支路四级道路体系，形成“三横二纵”的主干路网系统。
三横：沈阳路、大连路、培华路
二纵：丽子园街、兴州街规划城市快速路为沈阳路，道路红线宽度60米，断面形式采取三块；规划主干路分别为丽子园街、大连路、培华路、兴州街，道路红线宽度按50—60米控制，断面形式采取三块板；次干路分别为兴安街及西花园街。红线宽度30米，采用三块板的断面形式；规划支路道路红线宽度按20—30米控制，采用三块板、一块板的断面形式，规划支路6条。
六、绿地系统规划
规划通过滨水公园、带状游园、防护绿地将生态渗透进入城市，将社区公园、街旁绿地自然延伸至地块，使生态廊道、公共绿地与水系充分结合，凸显整个片区的生态景观特质，构建蓝绿交织的片区生态格局，让城市融入自然体系中，为片区绿色、健康的永续发展提供必要的基础支撑。
（一）方案一
规划绿地与开敞空间用地面积60.75公顷，占规划城市建设用地的16.23%。
（二）方案二
规划绿地与开敞空间用地面积56.66公顷，占规划城市建设用地的15.13%。
七、公共服务设施规划
公共管理与公共服务设施用地包括医疗卫生、文化、体育、教育、社会福利等机构和设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地。在对现状公共设施服务能力评估的基础上，对公共服务设施进行规划，完善布局网络，保障城市社会公益性、福利性设施建设投入和管理维护。
（一）方案一
（二）方案二
合理构建城市生活圈。分级配置公共活动空间和公共服务设施，建设社区中心、邻里中心、街坊中心，为居民提供文化、体育、教育、医疗、商业等公共服务，打造生活便利、开放共享、邻里和谐、多元共治、富有凝聚力和归属感的城市社区和生活圈。