//重磅//
城东海城花苑套房源
正式启动公开竞价交易
泉州城建集团国企现房无需摇号
年7月21日报名截止
7月25-28日竞价
让我们一起看下具体情况
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泉州城建集团权属企业城建国投公司联合泉房通公司、泉州金控集团权属企业泉州市住房置业担保公司和中介事务所于7月11日至17日组织开展实地“看房、询房、选房”活动，余位意向购房者顶着烈日来参加活动。
绝版核心区位：坐北朝南，东观东澄湖公园，西接华侨大学、城东中学，南面海峡体育中心，北临北渠，自然人文环境优越，休闲娱乐设施齐备。
优质教育资源：9年目送式接送，小区内配套丰泽区公立实验幼儿园，毗临海滨实验小学，三分钟车程可达城东中学、五分钟可抵城东学园。
醇熟商业配套：一两公里可达中骏世界城、星光耀万达广场、洛江核心区大润发等综合性商城。
便捷医疗设施：十分医院、医院、医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构。
◆该小区于年交房，小区总建筑面积约18万平方米，其中包括7幢高层住宅楼（套，建筑面积约17万平方米），个地下车位，并配套建设了社区医疗室、活动中心等基础设施。建筑结构为钢筋砼，楼栋带电梯，水电等设施齐全。
◆本次公开竞价标的为海城花苑剩余房源，共计套，主要户型为三室两厅两卫（以实际现状为准），面积介于-㎡，另有一套复式房，面积㎡。本次资产转让项目所有标的房源均已取得《不动产权证书》。
看房
主要看小区交通、看配套、看户型和看区域规划。
小区地处城东街，交通便利、出行方便；周边配套成熟，教育资源有小区内的丰泽区海城实验幼儿园及周边的海滨实验小学、城东中学、城东学园，医院等多家医疗机构和中骏世界城等多座综合性商城举步可达，又邻近海峡体育中心、东澄湖公园等多处生态休闲景观带，并且，小区附近未来将设置城市轨道交通R1线站点。
询房
主要是了解购买房屋涉及的首付款、贷款担保等惠民政策。
海城花苑剩余房源将以二手商品房方式销售，除全款支付房款和公积金贷款外，为给购房人提供完善资金服务，此次，城建国投公司联合市住房置业担保公司为购房人提供阶段性担保，帮助竞拍成功的购房人过户提前取得银行贷款，购房人无需提前筹集全部竞拍资金，节约购房融资成本，避免因未通过银行贷款审批而导致承担余款无法按时支付的违约责任。同时，此次销售的房源均已取得《不动产权证书》，城建国投公司已缴清房屋涉及的增值税及附征税、印花税、企业所得税、土地增值税、土地出让金等，购房人在竞得房屋后仅需缴纳契税、印花税、公维金及办证工本费等规费，这是与美仙山花苑、金凤屿花苑剩余房源最大的区别之一，也是最让购房人得到实惠的政策。
选房
主要看房屋户型、朝向、采光等空间布局及小区未来。
海城花苑坐北朝南，周边无遮挡，采光充足，此次销售的房源主要户型为三室两厅（以实际现状为准），面积在㎡—㎡之间；2号楼为复式，面积为.04㎡，其中㎡以上的房源属于改善型居住户型。
一房一价明细表
房源户型图
▲户型鉴赏图仅供参考，一切图形、数据均以产权办证图纸为准
▲海城花苑航拍全景图
此次上市的海城花苑剩余房源是泉州城建集团及权属企业城建国投公司贯彻泉州市委市政府盘活片区剩余资产工作的部署安排，也是城建国投公司继美仙山花苑、金凤屿花苑后在城东片区最后一个公开销售的现房项目。