年9月24日，经过22轮的激烈竞价，丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块，起始价万元，最后一轮的竞拍价万元，溢价率5.3%...
最终居然未成交！！！
地块详情
●地块名称：丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块
●地块位置：东地路与寿元街交叉口西北侧
●土地面积：平方米
●出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。
●地块用途：城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、餐饮用地）。
（区位图）
地块规划条件
●容积率：1.7≤容积率≤1.8
●绿地率：≥30%
●建筑密度：≤25％
●规划用地性质：城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、餐饮用地）。
●动工及竣工时间：动工时间在年11月1日前；竣工时间在年10月31日前。
（现场图）
公共配建
●景观绿化：应按照《城市居住区规划设计标准》（GB-）设置集中绿地，地块内配套景观工程应由业主共享，不得设置围挡设施。
●围墙设置：提倡建设开放式小区，若需建设围墙，围墙控线详见附图，围墙形式应为通透式。
●公共文化及体育设施：应根据《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》、《浙江省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见（浙政发19号）》及丽委办（）93号文件相关规定，配套建设相关设施，并与主体工程同步建设，同步投入使用。若采用室内建设的，其建筑面积不计入容积率控制指标，工验收合格后产权按物业管理用房的模式进行管理。上述内容由文化、体育主管部门负责解释并监管实施。
●物业管理用房：根据《莲都区物业管理用房提取和验收实施细则》配套建设物业管理用房。本条内容由建设行政主管部门负解释并监管实施
●通信基站：本地块内需配建通信无线接入机房，并与小区同步建设，同步投入使用。为满足区块对通信业务的需求，确保基础配套设施的提升，严格按照《丽水市5通信基础设施建设“一件事”改革实施方案》（丽经信66号）文件要求，铁塔公司统筹建设需求，确保5G通信基础设施与建设项目的主体工程做到同步规划、同步设计、同步施工、同步验收。本条内容由对应主管部门负责解释并监管实施。
●供电设施：地上公共用途的开闭所(开关站、配电房，建成后需移交供电部门)可不计入容积率指标。
特殊要求
●古树保护要求：目前该地块内有大树若干和1棵挂牌古树(编号:)。依据《浙江省古树名木保护办法》第十九条所规定要求，1棵古树应当就地保护，不得迁移，并且在施工前做好古树施工期的保护方案。大树建议根据能保则保的原则进行方案设计。古树保护相关要求应与市建设行政主管部门做好衔接并批准后实施。本条内容由建设行政主管部门负责解释并监管实施。
●河道建设要求：需由土地买受人出资对地块内规划白门坑水利河道改造，河道设计明渠，河底宽度不小于4m；以此为基准，两侧建筑(包括围墙、地下室)退线各不少于5米；地块南侧围墙需退离好溪堰河道护岸不少于10m；城市内河应保持对城市公共空间开放。改造方案与水利河道管理部门做好衔接，经报批后实施。本条内容由水利行政主管部门负责解释并监管实施。
小编有话说
本地块作为丽水第四宗限价地，也是双湖边最后一宗涉宅地块，该地块热度非常高，许多人都十分看好这里。
地块本身位于城东双湖核心区域，北望白云山，南临两湖公园，拥有“1所医院+全龄段教育”，医院东城院区、长岗背小学、东港小学等可谓教育、医疗配套齐全啊！
今天早上的竞价过程那也是相当的激烈！整整22轮，可以看出此地块是众多房企们的心头爱呀！但是经历了这场“狂风暴雨”之后，却显示未成交….
这样的境况，房地产的大佬们都纷纷表示好奇，22轮后的未成交到底是什么原因呢？
让我们洗好眼睛，静待后续消息…