1月21日，天津市规划和自然资源局公示了《东丽区民航大学分区JDh（10）01、02单元控制性详细规划草案公示》。
该地块属于东丽区，位于滨海国际机场南侧，津塘公路北侧，也就是中国民航大学所在区域。
规划情况：为促进地区发展，整体提升城市品质，完善单元功能和配套设施，对本单元的控制性详细规划进行修编，落实区域内地块的各项控制要求。
此次公示规划的两个单元，总土地面积.53万平米，包含8宗住宅用地，占地面积.25万平米，占比近20%。
目前两个单元内，除了中国民航大学、新立郊野公园之外，还有一些工厂以及空地，根据规划，整个片区将进行土地整理。
01单元
01单元西至外环东路，东至驯海路，南至津山铁路，北至津滨快速路。
01单元总土地面积.8万平米。
包含居住用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、区域交通设施用地、防护绿地、公园绿地以及水域。
地块内的财诚公寓为现有居住区，将保留现状。信号厂南宿舍将拆迁。
除此之外，规划有6宗住宅用地，占地面积80.13万平米，容积率均为1.6。
同时，还规划有2所小学、1所中学、公交总站、社区体育运动场、居住区公园、社区商业服务、菜市场等。
02单元
02该单元西至驯海路，东至机场大道，南至津山铁路，北至津滨快速路、津北路。
02单元总土地面积.73万平米。
包含居住用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、区域交通设施用地、防护绿地、公园绿地、水域、一类工业用地以及一类物流仓储用地。
02单元并不以居住为主，主要为工业用地和仓储用地。
仅在西北角位置规划有居住用地，但为中国民航大学场外社区，将保留不变。
值得注意的是，02单元内信号厂北宿舍将面临拆迁，所处地块被规划为一类工业用地。
目前信号厂北在贝壳找房上有6套房源在售，面积72.4平米，挂牌均价1-1.2万/平米，总价67-91万。
此次公示的两个单元，属于东丽临空经济示范区。
早在年第十一届中国临空经济论坛上，就已经透露了东丽临空经济示范区的建设信息。
要将东丽临空经济示范区建设成为功能完善、生态智慧、宜居宜业的国际化都市临空经济区。
当时，东丽区委书记夏新表示：东丽临空经济区规划工作已完成，成立临空办，招商引资工作已全面启动。
●临空经济区设立在哪？
临空经济区位于天津滨海国际机场西侧，规划面积33平方公里。
外环线内与外各有一部分，其中在天津中心城区（外环线）内面积20平方公里，可开发面积约13平方公里。
此次公示规划的两个单元，位于环外最南侧的位置。
●临空经济区规划了什么？
临空经济区按照“全域临空、轴带引导、城产融合”的规划理念，确定了“双轴引领、四区多园”的空间规划结构。
双轴指的是：都市临空产业发展轴、民航科技产业发展轴。
四区多园包括：临空CBD、临空产业区、航空服务区、科技创新区。
此外，天津滨海国际机场将建设T3航站楼，同时将京滨铁路和京津城际引入线并线进入天津机场，未来天津滨海机场将实现“空铁联运”。
这已经被列入滨海新区年的重点工作任务。
空港是天津四大机遇地区之一，自身已经调整完规划，空港二期正在启动。
而滨海国际机场周边，都属于泛空港地区，虽然临空产业示范区属于东丽区，但是发展动向以及建设任务都要随着空港走。
临空产业示范区一旦启动，对于津滨大道板块、新立板块都是利好。