加快改善居民居住条件，年，石景山滚动推进松树林小区等46个老旧小区改造。上一期，小石带大家看了苹一、二、三区改造计划（美好馨家园！石景山苹果园这几个老旧小区这样改造！），今天小石带大家了解西福村社区-体委9号院改造计划——
目前，西福村社区-体委9号院设计方案已通过区老旧小区综合整治工作联席会审议，方案基本稳定，正在准备报请财政评审。下一步，区住建委将会同属地街道严格把控时间节点，稳步推进项目实施。
基本情况
西福村社区-体委9号院（1、2号楼）位于金顶街第四小学东侧，小区建成于上世纪90年代初，建筑面积1.6万平方米、居民余户，产权单位为石景山区体育局，物业管理单位为首开望京物业。年，该小区经市、区确认作为石景山区年度第二批老旧小区综合整治项目，由金顶街街道作为实施主体统筹推进。
小区现状
作为典型的老旧小区，西福村社区-体委9号院主要存在楼本体节能不达标，墙面破损渗水、楼内上下水管道年久失修、交通无序、停车难、环境品质低、缺乏社区文化、架空飞线凌乱、配套服务设施不足等问题。
△亟待决解决问题
年西福村体委9号院基础设施及环境秩序整治工程竣工验收完成（项目包含包含楼本体上下水改造、公共区域上下水改造、楼道综合提升、室外公共区域综合提升等）。
△中心花园改造后△院内环境提升改造内容
该小区由金顶街街道作为实施主体及责任主体，对小区不满足节能标准的楼栋实施楼本体节能改造，期间街道和社区工作人员，多次入户，积极了解居民诉求，宣讲改造意义，解答居民质疑，做到了上下水改造居民同意率及配合率均为%。
对建筑立面，将进行拆除违建；新做外墙保温、外立面粉刷提升；局部劈开砖装饰；更换雨落水管、冷凝水管；规范空调位置及空调罩；更换节能窗；新做屋面保温及防水等改造项目。
西福村社区-体委9号院，因其产权单位为石景山体育局，先天背景赋予了9号院社区“运动”“活力”等人文内涵，依托其原有文化性质，推演、设计并多处运用了与小区文化气质相吻合的景观符号渗入到各个景观节点中，体现全民运动的体育精神，将打造“来运动，人人行”的社区人文主题小区。
来源
石景山区住建委
编辑
石景山区融媒体中心高丽