德平连接线重点发展区位于平原县城北部
这里也是从德州方向进入平原的重要门户
作为一条重点的交通联系线—幸福大道
德州城区南拓的主方向
沿线众多村庄也被规划建设新型社区
……
德平连接线发展区
德平线沿线共有村庄29个，居民人口约人。其中泰和社区涉及村庄12处，现状人口人；三安社区涉及村庄10处，现状人口人；协和社区涉及村庄7处，现状人口人。
现状村庄统计表：
根据土地利用总体规划除三个社区内的建设用地外，德平线沿线两侧米内均为建设用地，城镇村建设用地区总面积15.65平方公里。规划区内建筑层数以多层、小高层为主。
泰和社区：东至泰东经十路，南至北三环路，西至泰经一路，北至泰东纬一路，总规划面积为6.20平方公里，其中城市建设用地面积为5.88平方公里。
三安社区：东至安东经七路，南至安纬五路，西至安经一路，北至安东纬一路，总规划面积为4.06平方公里，其中城市建设用地面积为4.03平方公里。
协和社区：东至德平线，南至协南纬四路，西至协南经一路，北至协北环路北段，总规划面积为8.15平方公里，其中城市建设用地面积为6.43平方公里。
重点发展区以德平线为纽带，以田园分散各个组团，多组团沿带展开，形成“生态间隔、组团递进”的整体功能结构。
整体规划功能结构为：“一脉、两带、三谷”；
一脉：
——德平线发展主动脉。沿德平线发展的主轴线。
两带：
——产业发展带。南部两个临近城市的社区，依靠城市带动、相互带动，形成产业发展带。
——生态发展带。由三安社区向协和社区过渡段，利用现有生态资源，建设环境缓冲区域。
三谷：
——健康谷(协和社区)。结合田园风光，打造一个集休闲、娱乐、地质森林公园、高档洋房等多功能的新型社区。
——幸福谷(三安社区)。形成一个以现代加工业、物流业为依托的新型社区。
——智慧谷(泰和社区)。依托平原城区的产业北拓和毗邻区位，形成一个以文化产业、加工业、物流业为依托的新型社区，城市门户入口节点。
泰和社区功能结构
泰和社区功能结构可归纳为：“两轴三心、一带六区”
一、两轴
即指以德平线沿线发展轴线和综合发展轴两条十字交叉的主轴线。
德平线沿线发展轴：德平线德平线是泰和社区重要道路，自南北方向跨越泰和社区核心区域。德平线为省道，对区域经济带动强度极大，是社区内最具发展活力的主线。本次泰和社区规划中将其作为泰和社区重要的发展轴线，目的是强化德平线的功能，不断改善综合环境，并带动整个社区周边，包括北侧另外两个社区的联动发展。
综合发展轴：泰纬五路——泰东纬四路是泰和社区内连接德平线的主要道路，是东西方向上的交通主线、生态廊道、商业服务主线。本次泰和社区规划中其作为纵深方向上的经济延伸、活力延伸、生态延伸，有着带动社区发展、串联区内各功能区的作用，可以说与德平线沿线发展轴同等重要。
十字交叉轴线不仅架构起泰和社区的结构框架，也奠定了泰和社区乃至整体重点发展区的发展思想和主线。即：将社区建设与城市生态的发展相结合起来，经济与环境发展相平衡，并推动整个城市的良性发展。
二、三心
指居住片区内的综合服务中心以及产业区内的文化发展中心、创意产业孵化中心。
综合服务中心：指位于居住区内，兼有办公、教育、医疗、商业等公共服务的综合型中心，是泰和社区的地标性地段；
文化发展中心：指文化产业区内的总部经济综合体，依靠优质的生态环境，优越的交通区位，打造优质的文化产业中心；
创意产业孵化中心：位于创意产业园区中，紧邻德平线，是两个主轴的交叉点，人气的汇集、资产的聚拢，真正的创意孵化地，是泰和社区经济发展中生力军的代表。
本次社区规划设计将突出三心的控制地位，使之形成文化特色突出、景观环境优美的泰和标志性地区。
三、一带
笃马河景观带：笃马河支流南北向穿越泰和社区，为社区中天然的绿色生态走廊。本次社区规划设计中强化了其在社区中的生态调节功能，通过对滨水及其生态绿地的修复与改造，使之成为生态主动脉。从功能而言，笃马河景观带轴兼有公共绿地和滨水休闲功能。
四、六区
即指以不同性质、特征组成的主要功能片区。
（一）生态居住区
生态居住区位于笃马河以西、德平线侧南，是泰和社区内主要的居住区。这一区域通过保留绿地水系与居住区的结合，突出其田园居住特色。在本次社区规划设计中，该居住区注重与自然生态环境的结合、注重居住区宜人空间尺度的营造、注重居住区的环保节能设计，使之成为具有田园风貌和北方小城特色的生态居住区。
（二）文化产业园区
包含总部经济综合体在内的，环境优美、设施齐全、功能完整的产业园区。位于泰和社区最北端，作为泰和社区的经济前沿，有着龙头带动的作用，文化形象影响明显。
（三）创意产业园区
占据泰和社区产业区的大部分用地，是泰和社区的支柱产业区，位于泰和社区中部，跨越南北两端。区内环境优美，交通便捷，有大量的服务设施，可以说是生活、生产优秀的结合体。
（四）食品纺织产业园区
位于德平线、笃马河与城区北三环路所夹形成的三角地带，极其优越的空间形态，作为城市发展的延伸，基础设施齐备是先天优势，随着城市轻污染企业的外移，这个园区也将飞速发展。
（五）加工制造工业区
位于泰和社区的东北角，远离社区居住区及服务区，减少各类污染对社区的影响；地理位置相对优越，有单独的交通对外线路。
（六）现代物流区
区域位于泰和社区的东南角，临近城市，有单独的交通线路与城市相连，是城市物流系统的重要区域。
三安社区功能结构
三安社区功能结构可归纳为：“两轴双核、一环五区”
一、两轴
即指以德平线沿线发展轴和综合商业服务轴两条十字交叉的主轴线。
德平线沿线发展轴：德平线是三安社区重要道路，自南北方向跨越三安社区核心区域。德平线为省道，对区域经济带动强度极大，是社区内最具发展活力的主线。本次三安社区规划中将其作为三安社区重要的发展轴线，目的是强化德平线的功能，不断改善综合环境，并带动整个社区周边，包括南北两侧另两个社区的联动发展。
综合商业服务轴：安纬二路——安东纬二路是三安社区内两条东西方向上的交通主线、商业服务主线。本次三安社区规划中其作为纵深方向上的经济延伸、活力延伸，有着带动社区发展、串联区内各功能区的作用，可以说与德平线沿线发展轴同等重要
十字交叉轴线不仅架构起三安社区的结构框架，也奠定了三安社区乃至整体重点发展区的发展思想和主线。即：将社区建设与生态的发展相结合起来，经济与环境发展相平衡，并推动整个社区的良性发展。
二、双核
指居住区综合服务中心以及工业区综合服务中心。
居住区综合服务中心：指位于居住区内，兼有办公、教育、医疗、商业等公用服务的综合型中心，是三安社区的地标性地段；
工业区综合服务中心：指位于工业内，商业服务带上聚集的各类公用服务的综合型中心，是三安社区产业区的代表地段。
本次社区规划设计将突出双核的控制地位，使之形成文化特色突出、景观环境优美的三安标志性地区。
三、一环
生态景观环：环绕三安社区的两个核心并串联各片区的生态廊道，是社区中的绿色步行空间。本次社区规划设计中强化了其在社区中的生态调节功能，通过对道路两侧绿地的建设，使之成为城市绿色主动脉。
四、六区
即指以不同性质、特征组成的主要功能片区。
（一）农村社区
农村社区不单单是村民居住，也包含观光农业、农家乐等个体经济。本地规划保留三安社区西北角，作为农村社区启动，可满足村民改善居住环境的需求。
（二）生态居住区
生态居住区位于安纬二路以南，是三安社区内主要的居住区。这一区域通过保留绿地与居住区的结合，突出其田园居住特色。在本次社区规划设计中，该居住区注重与自然生态环境的结合、注重居住区宜人空间尺度的营造、注重居住区的环保节能设计，使之成为具有田园风貌和北方小城特色的生态居住区。
（三）综合商业区
处于三安社区的核心部位，布置大量的商业服务设施，服务周边，是三安的活力点。本次规划中，该片区主要体现社区的活力，建筑与自然环境融为一体，建筑体量大、密度低，建筑风格现代、简洁，设施完善，环境优美。
（四）现代物流区
片区位于三安社区的南侧，靠近德平线，有单独的交通线路与对外交通相连，交通便捷。本次规划中将其定位于服务三安及泰和两个社区的物流园区，保证外销产品和原材料的通流。
（五）加工及制造型工业区
工业片区是三安社区的主要产业区，位于德平线的东侧，远离社区居住区及服务区，减少各类污染对社区的影响；地理位置相对优越，有单独的交通对外线路。本次规划将三安社区定位于加工及制造产业为核心产业的社区，是城市内相关产业外迁的接收地。
协和社区功能结构
协和社区功能结构可归纳为：“四轴八区多节点”
一、四轴
即指以德平线发展轴、综合商业服务轴、商业发展轴、生态发展轴四条主次明显的轴线。
德平线沿线发展轴：是本次规划的发展主轴，德平线德平线是协和社区重要道路，临协和社区东侧。德平线为省道，对区域经济带动强度极大，是社区内最具发展活力的主线。本次协和社区规划中将其作为协和社区重要的发展轴线，目的是强化德平线的功能，不断改善综合环境，并带动整个社区周边，包括南侧另两个社区的联动发展。
综合商业服务轴：协南纬二路是协和社区内东西方向上的交通主线、商业服务主线。本次协和社区规划中其作为纵深方向上的经济延伸、活力延伸，有着带动社区发展、串联区内各功能区的作用，可以说与德平线沿线发展轴同等重要，均为主要轴线。
商业发展轴:承载着串联各个区域的作用，形成商业流线，突出城市文化景观，是本次规划的发展辅轴。
生态发展轴：东西向沿平陵河的生态绿轴，串联各个景观节点，所谓横穿协和社区东西的生态廊道，不仅有景观作用，更有对景观依附、生态渗透的作用。此次规划对平陵河周边，尤其是与马颊河加深联系，相互沟通，打造优质环境的城北后花园。
二、八区
即指以不同性质、特征组成的主要功能片区。
（一）农村社区
农村社区主要服务于还迁农民，安置农民，目标提高农村居民的生活品质，享受更充足的公共设施服务。
（二）休闲度假区
协和社区打造的高端居住区，低层低密度住宅，建筑群落组团式设计，核心区域综合商业服务，让居民享有真正的休闲居住，建筑布局很好的与水环境结合，突出生态休闲，成为吸引德州甚至京津地区居民的增光点。
（三）颐和养生区
养老社区，医疗卫生设施充足，周边环境优美，片区建设应充满文化气息，让老人老有所依，老有所乐，丰富老年人的日常生活，提高老人生活质量。
（四）农业观光体验区
本次规划设计农业观光，主旨为加强生态环境保护，以生态建设带动旅游开发，以旅游开发促进农业结构调整，三者有机结合，互为补充。
（五）商业服务区
处于协和社区的西侧，布置大型商业服务设施，是协和的活力点之一。本次规划中，该片区主要作为体现城市的活力的延伸，更加注重建筑与自然环境融为一体，建筑体量大、密度低，建筑风格现代、简洁，设施完善，环境优美。
（六）现代居住区
生态居住区位于笃马河以西、德平线以南，是泰和社区内主要的居住区。这一区域通过保留绿地水系与居住区的结合，突出其田园居住特色。在本次社区规划设计中，该居住区注重与自然生态环境的结合、注重居住区宜人空间尺度的营造、注重居住区的环保节能设计，使之成为具有田园风貌和北方小城特色的生态居住区。
（七）休闲娱乐区
处于协和社区的核心部位，布置大量的商业、娱乐、体育服务设施，服务周边，是协和的主要活力点。本次规划中，该片区主要体现城市的活力、生命力，各类场馆，建筑体量大、密度低，建筑风格现代、简洁，设施完善，环境优美。
（八）创意产业区
是协和社区的经济支柱产业区，位于协和社区南部，地理位置优越。区内环境优美，交通便捷，有大量的服务设施，可以说是生活、生产优秀的结合体。