都市快报讯住了好多年的老房子，有朝一日变了新模样，草地不荒芜了、墙面不斑驳了、楼道不杂乱了……心情都变得很美丽！
年，“老旧小区改造”成为杭州人心愿单上的高频词汇。
经过对年以前建成的老旧小区、年后建成的保障性安居工程进行了深入调查，下城区计划用三年时间，基本完成全区88个老旧小区提升工程，涉及房屋幢，6.55万套，总建筑面积.5万平方米。今年率先改造了小天竺、知足弄社区、流水北苑等5个试点小区。
已经“老屋变新宅“的居民很开心，还没等到的人也不要急，年，下城区的旧改行动还将继续，全区计划开工51个小区26个项目，今天就有一波抢先“剧透”。
每个街道挑选了一个明年的旧改精品工程，亮相下城区旧改项目设计大比武暨旧改工作推进会。改造是否有特色亮点、是否可行便民、是否值得借鉴，把各个方面都拎出来比一比、赛一赛，看看哪个小区的“变身”更令人期待。
先来看一眼精品项目“剧透”吧！
天水街道打造共享客厅
参比项目：环北新村
设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司
项目简介：天水街道环北新村社区东起中山北路，西至武林路，南为体育场路，北到环城北路和运河。浙江展览馆和武林广场坐落于社区正中心，广场西侧现为省科协、省电信大楼和杭州中心项目、电子信息大楼地块，广场东侧为杭州大厦、浙江省文化大厦、杭州剧院、民航售票处、杭州移动及居民小区。这里曾是南宋时期的北城墙，京杭运河的南起点，也是杭州交通、文化、商业的发祥地。
环北新村老旧小区综合改造提升项目共涉及居民房屋20幢，居民户，建筑面积3.48万平方米。房屋建筑均为上世纪90年代以前的房屋，存在配套设施老旧，服务功能缺失，空间利用率低等问题。
环北新村老旧小区在改造方案设计以“源起环北，天水U你”为设计理念，坚持以人民为中心，听群众呼声，引群众参与，让群众受益，围绕“10+X”的内容，挖掘社区可利用的公共空间资源，进行资源整合和功能提升，打造共享客厅，新建小微餐厅，提升社区活动中心，优化公共设施和绿化景观等，同时将汽车文化、工业元素等融合到社区的公共生活设施中，让人看得到变化、记得住乡愁、享受得了实惠，在展示环北新村独特韵味的同时，打造有归属感、幸福感的生活家园。
武林街道拆除简易停车棚平方米
参比项目：麒麟街小区
设计单位：浙江城建规划设计院
项目简介：武林街道麒麟街小区美丽家园提升改造是年麒麟街美丽小巷整治的延伸工程，本次针对沿线的18幢住宅，52个单元，户居民，建筑面积约m2，进行综合提升改造。
前期，按照《杭州市老旧小区综合改造提升技术导则》及《下城区老旧小区综合提升改造操作工作手册》，通过对小区从架空线缆、建筑立面、公共空间、文化景观、服务设施、雨污分流、道路交通、功能照明、智慧社区等方面的多次现场调查和方案会审，结合“四问四权”民意调查，围绕群众想改、愿改的内容对设计方案进行了针对性的修改，确定以“麒麟观古·老城生活”为设计主题，在突出功能性的同时兼顾美观性，延续了美丽街巷的武林古韵、非遗特色的“南宋”风格。
方案主要从线缆“上改下”、建筑立面整改、空间梳理、文化景观打造、公共服务设施升级、海绵城市概念融入、雨污分流查漏补缺、交通微循环优化、功能照明完善、智慧社区实施、加装电梯预留点位等方面着手，充分展现武林“老城生活”景象，最终实现小区“10+5”的升级模式。
计划拆除简易停车棚平方米，新增机动车停车位4个，非机动车车位平方米，绿化面积增加约85平方米，绿地率提高0.5%。通过整体改造，既注重面子又