继高新丝路科学城、高新丝路软件城后，城南又一板块发布最新规划。
年8月23日，西安市自然资源和规划局发布《西安市HT-01/02/03/04/05/06/07/08单元国土空间详细规划导则（草案）》公告，并向公众征求意见。
这一次发布的《详细规划导则（草案）》公开征求意见的截止日期是年9月23日。
航天新规划
一轴两心三带三区
将《详细规划导则（草案）》进行整理，方便大家阅读：
丨发展规模
规划面积：29.15km2
人口规模：33.2万人
人口密度：1万人/km2
地上总建设规模：万㎡
丨规划结构
结合航天基地产业特色、产业分布情况、生态及文化资源特色，以东长安街、雁塔南路等交通干道，航天基地形成“一轴两心三带三区”的空间规划结构。
▲一轴两心三带三区
“一轴”：雁塔南路文化景观轴；
“两心”：综合服务核心、产业服务核心；
“三带”：东长安街总部经济带、南部生态休闲服务带、航天大道商贸服务带；
“三区”：综合服务片区、总部经济片区、航天科技产业片区。
丨产业体系
以航天产业、新能源新材料为2大支柱产业；适度发展高端装备制造、新兴产业、通航产业3大产业。完善集技术服务、商务服务、公共生活服务于一体的配套体系，构建优质的现代服务产业体系。
丨用地构成
居住用地.28公顷，产业用地.93公顷，配套设施用地.92公顷，绿地广场.64公顷，形成职住平衡、绿色托底的现代航天新城。
▲绿地系统及避难设施规划
丨配套设施
教育：到年规划20所小学（新增11所）、10所初中（新增7所），6所高中（新增3所）、71所幼儿园（新增5所），将学位数从2.13万个增加到4.39万个；
体育：到年，人均公共体育用地面积达到0.50㎡；
医疗：到年，人均医疗设施用地达到0.61㎡；
养老：到年，人均养老设施用地达到0.22㎡；
生态：8大城市公园，增加居民娱乐休闲空间，人均公共绿地面积8.31㎡，公园开放率%；
交通：完善片区整体路网，融通高速东西链接，最终形成“一横一纵”快速路和“六横十纵”主干路为骨架的路网体系。轨道交通廊道规划总长约21公里（增加8.1公里）。
▲交通路网规划
亮点颇多学校翻番教育资源剧增
作为热门置业板块之一，相较于临近几大区域，航天基地的教育算是有些许短板，目前来看已经在持续发力了。
这一次规划中，对于教育配套设施，航天基地明确了到年新增中小学、幼儿园26所，学位新增2.26万个，对比现状相当于直接翻番。
▲航天城第三小学实景图
换个角度思考，随着航天基地的发展，产业和人才聚集下，区域人气将会提升，势必会增加上学需求，这也是航天基地为未来区域产业增长下人口流入引发的需求做提前站，同时也侧面印证了区域接下来的发展空间。
人居持续完善
构建“市区级-社区级（十五分钟生活圈、十分钟生活圈）-小区级（五分钟、街坊）”三级公共服务设施体系，建设完备的基础设施，提供高品质公共服务，打造便捷的品质生活示范区。
这一点的确是现下不少购房者 从规划图来看，航天基地规划的8个十五分钟生活圈、1个邻里中心，基本算是勉强覆盖区域核心住区。这一点其实可以理解，目前航天建成区域入住率并不算太高，随着区域入住率的提高，商业、超市、医疗、教育等配套也会在不断增加，满足区域生活需求。
▲8个十五分钟生活圈
作为成熟片区，航天基地本次新规划并未出现如新区规划变更这类让区域价值瞬间缩水的情况出现。反而，在立足于现在，提前谋篇布局区域未来发展，这一点非常值得点赞。
特别是在区域规划布局以及配套补足方面，可以明显发现在整体上更加有层次，更加科学，在未来发展中对人才、产业、产城融合与区域发展最好的推动力。
而在高新丝路科学城规划下，空间整体以丝路科学城为核心，通过科技创新带联通长安大学城、丝路科学城、西咸科学中心区以及秦创源，作为航天产业、新能源新材料为支柱产业的航天基地，能否在这一次大西安西南角蝶变中找到自己新的发展机遇，还需要拭目以待。
文章来源:四海为家