来源：咚咚找房
日前，深圳市规划和自然资源局发布，拟对[立新水库北地区]法定图则03-06、03-07、04-09、04-10、04-12、12-01、13-01、13-02地块进行规划调整；
根据规划的调整，有3块商业用地，4块二类居住用地，1块教育用地。
一、法定图则情况
03-06、03-07、04-09、04-10、04-12、12-01、13-01、13-02地块规划用地性质均为发展备用地（E9），用地面积分别为平方米、平方米、平方米、平方米、平方米、平方米、平方米、平方米。其中，03-07地块配套设施项目名称为“公交枢纽站，建筑面积不少于平方米”。上述地块备注均为“规划，远期优先发展为产业配套的居住、商业及公共设施等项目”。
二、规划调整情况
（一）03-06地块面积平方米，规划用地性质为商业用地，容积率4.9，配套设施项目名称为公共充电站平方米、小型垃圾转运站平方米、再生资源回收站60平方米、环卫工人作息房20平方米、社会停车场（提供80个公共停车位）、母婴室。
（二）03-07地块面积平方米，规划用地性质为商业用地，容积率4.9，配套设施项目名称为社区体育活动场地（用地面积平方米）、公交首末站平方米、邮政所平方米、公共厕所60平方米、社会停车场（提供个公共停车位）、母婴室。
（三）04-09地块面积平方米，规划用地性质为教育设施用地，配套设施项目名称为63班九年一贯制学校。
（四）04-10地块面积平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率3.2，配套设施项目名称为社区管理用房平方米、社区警务室平方米、社区服务中心平方米、社区健康服务中心平方米、文化活动室平方米、社区老年人日间照料中心0平方米。
（五）04-12地块面积平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率3.2，配套设施项目名称为社区体育活动场地（用地面积0平方米）、18班幼儿园（独立占地平方米，建筑面积平方米）。
（六）12-01地块拆分为两个地块，其中，12-01-01地块面积平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率3.18，配套设施项目名称为12班幼儿园（独立占地平方米，建筑面积平方米）、公共厕所60平方米。12-01-02地块面积平方米，其余保持不变。
（七）13-01地块面积平方米，规划用地性质为商业用地，容积率5.03，配套设施项目名称为文化活动中心平方米、公交首末站平方米、邮政所平方米、KV变电站3平方米，母婴室。
（八）13-02地块面积平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率3.0，配套设施项目名称为社区管理用房平方米、社区警务室平方米、社区服务中心平方米、社区健康服务中心平方米、文化活动室0平方米、社区老年人日间照料中心0平方米、再生资源回收站60平方米、环卫工人作息房20平方米、社区体育活动场地（用地面积平方米）。
（九）上述地块中03-06、03-07、04-10、04-12、12-01-01、13-01、13-02共同备注：
1.规划总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积为平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积平方米（含母婴室，酒店≥0平方米），其余为公共配套设施面积；
2.若后续增加公共住房，各地块的建筑面积和配套设施可适当腾挪和优化；3.在符合政策和规范的前提下，各地块可进行地上和地下连通；4.04-10和04-12地块中部规划设置宽度不低于15米的建议性道路，由用地单位建设并全天对外开放使用。