近日,贵阳又有多个地块项目规划公示!从这些公示的内容中,我们可以了解到~白云区要建恒大足球场、妇幼保健院;乌当区、经开区、双龙航空港经济区分别要建设多所学校;各地还有很多的新楼盘要建……下面是详细内容:
一、贵阳市白云区妇幼保健院新规划出炉~用地5万多平米!规划个床位!
4月1日,贵阳市自然资源和规划局发布贵阳市白云区妇幼保健院建设项目建设项目政审审批前公示。申报单位为贵阳白云泉福医疗投资管理有限公司。
据公示,项目位于白云区云环路西侧,总用地面积平方米,其中可计容用地面积.96平方米,不可计容面积.04平方米,绿地面积.58平方米,绿地率35.16%。
总建筑面积.5平方米,计入容积面积.77平方米,共7栋建筑,建筑密度为25%,容积率为1.66。最高建筑高度为46.3米,最高建筑层数为11层。规划床位个,规划停车位个,其中室内个。
计入容积率建筑性质分为门诊用房.2平方米,住院住房.62平方米,生活服务用房.08平方米,行政管理用房.92平方米。建筑编号为1#-8#,建筑命名依次为1#妇幼保健院、2#微创中心、3#眼科、医美、血透中心、4#产后康复中心、5#学术交流中心、6#报告厅、7#一层地下室、8#二层地下室。
本次调整建筑1#楼的地上层数由原来的12层调整为11层,4#楼的地上层数由原来的10层调整为9层,地下层数由原来的地下1层调整为地下二层,25#楼的地上层数由原来的9层调整为8层,地下层数由原来的地下1层调整为地下二层。
据了解,白云区妇幼保健院项目目前已经开工建设,今年3月份白云区方面曾对项目建设进度进行考察,提出在保证安全和质量的前提下,加快施工进度,力争早日建成、早日投入使用。
该项目建成后,将惠及周边多个小区居民,补齐区域内妇幼保健资源的短板。
二、贵阳恒大足球场项目行政审批~总建面28.3万方!暂定8万人座!
近日,贵阳市自然资源和规划局发布了关于贵阳恒大足球场项目建设工程规划许可行政审批批前公示,项目性质为商业和体育场馆,位于贵州省贵阳市白云区数博大道东侧枫林路北侧。
总用地面积为.45平方米,计容用地面积为.76平方米,总建筑面积为.60平方米,计容建筑面积为.12平方米,不计容建筑面积为.48平方米。
据公示显示,足球场外立面由银色通风百叶、银色内表皮格栅、淡蓝色ETFE膜、灰蓝色Low-E玻璃、银色氟碳喷涂铝等构成。
另据相关信息了解,贵阳恒大足球场位于贵阳市白云区,属城市核心区域,东至贵遵路、南至枫林路、西至数博大道、北至白云南路。本项目属于大型综合性体育场建筑(暂定8万人座),规划含商业、球场及配套、地下室。
三、双龙将建见龙小学、中学~总投资超4亿,惠及周边多个小区!
3月29日,贵阳市公共资源交易中心发布关于贵州双龙航空港经济区见龙小学和中学两个建设项目的设计、施工总承包招标公告,两个项目总投资约4.25亿元。
见龙小学:投资约2.03亿,总建面2.2万方
据公示,见龙小学位于见龙洞路东北侧、兴业南路西北侧(老干妈春酶厂旁),项目投资.65万元,其中工程建安费约为.77万元。
项目总用地.10㎡(约54.27亩),其中市政道路用地.20㎡,建设用地面积.9㎡,其中绿地面积为.4㎡,运动场面积为.62㎡。
项目总建筑面积.9㎡,计容建筑面积.27㎡,容积率0.62,建筑密度24.97%。
规划建设教学楼.32m2、图书阅览室.14㎡、办公楼.85㎡、食堂.29㎡、风雨操场.97㎡、地上架空层.28㎡、地下停车库及设备用房.35㎡。
项目配建米环形跑道田径场1块、篮球场3块、排球场2块、羽毛球场3块、乒乓球场15块及室外配套设施。
见龙中学:总投资2.22亿,工期天
见龙中学项目依旧位于见龙洞路东北侧、兴业南路西北侧(老干妈春酶厂旁),与见龙小学相邻,项目投资.36万元,其中工程建安费约为.60万元。
项目总用地.60㎡(约73.18亩),其中市政道路用地.40㎡,绿化保护带用地.50㎡。建设用地面积.70㎡。
项目总建筑面积.63㎡,计容建筑面积.83㎡,容积率0.50,建筑密度24.64%。建设规模为30班,规划建设教学楼.70㎡、图书阅览室.51㎡、办公楼.36㎡、食堂.66㎡、风雨操场.60㎡、地上架空层.40㎡、地下停车库及设备用房.40㎡。
项目配建米环形跑道田径场1块、足球场1块、篮球场3块、排球场2块、羽毛球场3块、乒乓球场10块及室外配套设施。
据了解,两所学校地处双龙区繁华区域,周围2公里范围内有多个住宅项目,建成后可提升双龙区的教育资源,惠及中南·林樾、首开紫郡、双龙御景新城、兴业小区等。
此次招标内容为见龙小学、见龙中学的建设项目的施工图设计、并配合送审等设计咨询服务工作;施工图范围所示全部内容直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作,整体工期为天。
四、双龙要建贵州智圣国际学校~规划个班!效果图出炉!
3日26日,贵州双龙航空港经济区发布关于贵州智圣国际学校项目行政审批批前公示。公示显示,项目总建面约15.38万平米,规划个班级名学生。
据悉,贵州智圣国际学校项目位于贵州双龙航空港经济区双龙北线北侧,贵阳环城高速西侧。
总用地面积.3平方米,建设用地面积.5平方米,总建设面积.20平方米,计容面积.5平方米,容积率0.90,建筑密度25.0%,绿地率35.00%,最大建筑高度49.2米,机动车停车位个(室内个,室外20个),总栋数19栋,最高层数16层。
项目总投资10亿元,设置班级从幼儿园一直到高中,全寄宿制。设置个班级,计划招生人。
项目由教学区、生活区、运动区、课外文化休闲区组成。生活区分为东西两区,西区为国际学生公寓,东区为学生宿舍。
运动区集中在用地东侧、幼儿园与小中高教学区中间,使用方便。同时起到必要的分隔作用。课外文化休闲区结合开放空间,布置在校园各处。
五、贵阳市第三十八中学建设规模出炉~投资逾5亿!或将开建!
4月7日,贵阳市公共资源交易中心发布了《贵阳市第三十八中学迁建项目施工招标公告》。据公告,该项目位于贵阳经开区王武村金戈东路北侧,规划班数为60班,项目投资万元,工期为天。
据了解,在年2月份贵阳市自然资源和规划局发布的《贵阳市自然资源和规划局关于贵阳市第三十八中学迁建项目建设工程规划许可行政审批批前公示》中,贵阳市第三十八中学共有11栋建筑,用地面积平方米;容积率0.80,建筑密度20.0%,绿地率35.03%。
总建筑面积.17平方米,其中计容建筑面积.83平方米,不计容建筑面积.34平方米,规划停车位个数个,规划班数为60班。
在此次的招标公告中,其建设规模为总建筑面积.26平方米。其中,教学楼建筑面积为.75平方米,综合楼建筑面积为.52平方米,实验楼建筑面积为.51平方米,行政楼建筑面积为.04平方米,礼堂建筑面积为.79平方米,书院建筑面积为.43平方米,食堂建筑面积为.97平方米,体育馆建筑面积为.94平方米。
男女生学生宿舍建筑面积为.6平方米,教师及学生宿舍建筑面积为.6平方米,南区地下停车库建筑面积为.01平方米,北区地下车库及看台建筑面积为.15平方米,大门建筑面积为.34平方米,钟塔建筑面积为28.68平方米,架空层建筑面积为.85平方米,室外柴油发电机房建筑面积.82平方米。
建设内容包括征地、房屋征收、给排水、暖通工程、地面硬化、景观绿化等工程。
该项目建成后,可有效解决王宽、周家寨等老居民点及一鸣宽城新建大型住宅的入学问题。本项目建设,完善了教学设施,不仅优化了办学条件,提高了办学水平,而且有利于贵阳市第三十八中学扩大招生规模,为高一级院校输送优秀新生,为当地经济建设培养有用人才,适应了贵阳经济技术开发区社会发展的需要。
此次招标内容为招标人提供的招标文件、施工图及工程量清单所示全部内容,工期为(日历天)。
六、乌当区北衙学校效果图曝光~规划30班学生!
贵阳市自然资源和规划局关于贵阳市乌当区北衙学校建设项目行政审批批前公示近日发布,贵阳市乌当区北衙学校建设项目总设计图、效果图以及规划经济指标曝光。
据了解,项目名称为贵阳市乌当区北衙学校建设项目,申报单位是贵阳泉城智和教育投资管理有限公司。该项目位于贵阳乌当区,在法定控规中用地性质为教育用地。项目已办理选址意见书,规划计容用地面积为平方米。
总图方案
本次审查内容为贵阳市乌当区北衙学校建设项目总图方案,方案主要经济指标:总建筑面积.21平方米,其中计容面积.54平方米,容积率0.88,不计容面积.67平方米,停车位个(室内平面车位),建筑占地面积.56平方米,建筑密度18.6%,绿地面积.83平方米,绿化率35.46%,最高建筑高度19.5米,规划学生数人。指标满足《贵阳市城市规划技术管理办法》等相关要求。总图方案并经相关部门会签同意。
效果图
透视图
材质分析
七、乌当区顺海绿洲项目规划出炉~总建面逾24万方,配建2所幼儿园!
4月8日,贵阳市自然资源和规划局发布关于乌当区顺海绿洲一期建设项目行政审批批前公示。
据公示,该项目位于贵阳乌当区,在法定控规中用地性质为居住用地。该项目用地通过划拨取得,已办理建设用地规划许可证,项目规划净用地面积.7平方米。
总建筑面积.60平方米,其中计容面积.69平方米,容积率3.5,不计容面积.91平方米,建筑占地面积.92平方米,建筑密度18.84%,绿地面积.55平方米,绿化率35.04%。
最高建筑高度88.8米,最高层数为33层,共11栋建筑。规划总户数为户,停车位个(室内平面车位)。
公建配套方面,项目配建2所9班幼儿园、1处文化图书室、1处社区卫生服务站、2处综合快递服务站、1处多功能共享室、1处农贸市场等。
八、白云组团泉湖单元一地块优化公示~规划人口人!配建6班幼儿园!
4月6日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)—白云组团泉湖单元BY-05-01地块优化方案》的公示。优化后地块规划建设容量为80万平方米,规划人口规模为人。
据公示,BY-05-01南至金湖路,东至云峰大道,西至滨湖路,地块主导功能为行政、居住、商业。规划总用地面积为83.6公顷,城市建设用地为68.87公顷。地块共划分为12个小地块,即BY-05-01-01至BY-05-01-12号地块。
BY-05-01-02、07、08、09、12号地块为商业设施用地,其中BY-05-01-07、08、09号地块已完成出让,目前BY-05-01-08、09号地块所建项目为梵华里。
BY-05-01-01、03、10号地块为住宅用地,其中BY-05-01-01、03号地块已完成出让,所建设项目分别为景融南湖里和华颐春天。
而未出让的BY-05-01-10号地块西部紧邻泉湖,是该地块内唯二的“湖景房”建设用地。其规划用地面积为5.29公顷,容积率为2.5,绿地率35%,建筑密度为22%,沿公园水体建筑限高不超过27米。
将配建用地0.27公顷的6班幼儿园、用地面积平方米的小型多功能运动场地以及托老所、社区服务站,文化活动站(二者合设)、开闭所等配套设施。
交通方面享受已有的“三横两纵一轨道”福利,即南湖路、龙井路、金湖路、滨湖路、云峰大道、地铁2号线(泉湖公园站),可通达贵阳热门区域。
九、孟关红星单元四宗地块控规公示~将打造.24万方工业集群!
4月6日,贵阳市自然资源和规划局发布关于孟关红星单元(MG-HX)四地块公示。公示显示,红星单元主导功能为工业,总用地面积.75公顷,总建筑量.24万平方米。本次规划涉及MG-HX-01、02、03、04等四宗地块。
据公示,红星单元总用地面积.75公顷,其中城市建设用地.52公顷,总建筑量.24万平方米,综合容积率2.58。
其中,MG-HX-01地块位于花溪区孟关组团红星单元西北部,北抵贵昆铁路,南接孟关大道,西靠南岳山脉,东抵孟关大道。
地块主导功能以工业为主,涉及工业用地、公用设施用地等。用地总面积65.06公顷,建设用地面积60.61公顷,净用地面积48.01公顷(不含道路、绿化用地),综合容积率2.03,净容积率2.56,建筑容量.87万平方米。
MG-HX-02地块位于孟关组团红星单元的东北部,北抵贵昆铁路,南接花冠路,西靠孟关大道,东抵南环高速。地块主导功能以工业为主,涉及工业用地、商业服务设施用地等。其中,MG-HX-02-02、03、05、06号地块已完成出让。
用地总面积.71公顷,建设用地面积84.28公顷,净用地面积49.12公顷(不含道路、绿化用地),综合容积率1.55,净容积率2.88,建筑容量.39万平方米。
MG-HX-03地块位于孟关组团红星单元的西南部,南临花冠路东段,西抵环城快铁,东靠孟关大道。
地块主导功能以工业为主,涉及工业用地、商业服务用地等,用地总面积96.44公顷,建设用地面积73.20公顷,净用地面积49.39公顷(不含道路、绿化用地),综合容积率1.62,净容积率2.48,建筑容量.58万平方米。
MG-HX-04地块位于花溪区孟关组团红星单元西部,北抵花孟大道,南接花冠路东段,西靠南岳山脉,东抵孟关大道。地块主导功能为工业,涉及工业用地、公用设施用地及公寓绿地,用地总面积.54公顷,建设用地面积61.43公顷,净用地面积33.65公顷(不含道路、绿化用地),综合容积率1.36,净容积率2.48,建筑容量为83.40万平方米。
红星单元配套设施方面设置有消防站1处、变电站2处、轨道交通站点1处(环城快铁孟关站)、公交停保场1处、加油站2处。
根据规划,以上4宗地块紧邻花溪省级地质公园,周边以工业用地为主,将依托花孟大道、孟关大道、环城高速、环城快铁和成都铁路局改貌口岸物流中心等优势,打造工业产业聚集地,地块内项目落地建成后,将为贵阳经济发展提速增效。
十、中天·假日方舟项目N区二期来了~规划户!配建一所12班幼儿园!
4月2日,贵阳市自然资源和规划局发布关于中天假日方舟(现为中天·吾乡)项目N区二期建设项目行政审批批前公示。
公示显示,二期项目总建筑面积.86平方米,规划户数户,停车位个。
据悉,该项目位于贵阳市乌当区新天社区北衙村奶牛场,土地使用权通过挂牌取得,项目分两期进行建设,一期年已办理建设工程规划许可证。
项目总体经济指标为:建设用地面积平方米,主体建筑物性质为住宅,容积率:不大于4.0,建筑密度不大于30%,绿地率:不小于30%,建筑限高米。
N区二期经济指标为:总建筑面积.86平方米(其中计容面积.61平方米,不计容面积.25平方米),共18栋楼,建筑基底面积.16平方米,绿地面积.34平方米,最高建筑高度96.90米,规划户数户,停车位个。
从公示文件看出,二期项目或配建一所12班幼儿园,与一期的幼儿园配套相邻。
据了解,中天·吾乡项目坐落于乌当区西北侧,地处贵阳主城核心稀缺地段,西邻贵阳市观山湖市级行政中心区、南接云岩活力老城区,北靠白云新城区、东依乌当生态保护区,是贵阳市级行政中心、城市CBD及老城核心商圈的直角链接点。
项目规划总用地面积约亩,以亩湖心公园为核心,筑就“一湖、双轴”,修复约亩原生态林地、打造约亩邻里公园,约6.3公里林荫大道、约5公里漫山步道,首创七湖九岛恢弘格局。
交通资源方面,中天·吾乡依托中环路、北二环、东二环、狮都路四大主干道,紧邻轨道交通S1号线和S2号线,可快速抵达全城。
资源配套方面,目前王府井(国贸)吾乡购物小镇已签约入驻,未来将引领城市高端商业浪潮;规划有1所高中,3所初中、4所小学、11所幼儿园,形成了吾乡18校网,目前中天中学、中天小学已签约入驻;配备先进医养资源,医院,守护业主健康生活。
十一、万科麓山B区规划曝光~总建面逾22.1万方!配建12班幼儿园!
3月31日,贵阳市自然资源和规划局发布关于“万科麓山项目B区”项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示,万科麓山B区将建设总建面约22.1万方的建筑,并配建12班幼儿园。
据悉,项目位于北京西路南侧,马王路北侧,总用地面积.04平方米。其中可计容用地面积.03平方米,不可计容用地面积.01平方米,容积率为3.47,绿地率为19.93%,建筑密度为23.4%。
总建筑面积:.6平方米,计容面积.77平方米。其中商品住宅.25平方米,商业设施.72平方米,公建配套.8平方米,不计容面积为.83平方米。项目规划住宅户数为户,总车位数,其中地面车位43,地下车位。
B区幼儿园总用地面积.88平方米,其中可计容用地面积.94平方米,不可计容用地面积.94平方米。
总建筑面积.35平方米,容积率为0.72,绿地率为35%,建筑密度为23.5%。规划班级数为12班。
其他公建配套方面,项目设置有1个公交首末站、3个快递综合服务站、1个公益性农产品零售网点、1个文化图书室、2个公共厕所以及多个垃圾收集点等。
据克而瑞贵阳统计数据,年万科麓山项目以20.1亿元的销售金额位列贵阳年度楼盘销售榜单第12位。现在受片区房价上涨影响,该项目房价暂时约为元/平方米左右。
来源/贵阳市住房和城乡建设局等
编辑/唐嘉阳
校检/王飞
编审/肖菡