大学路上的老楼院变得干净整洁。
记者9日从市南区获悉，经过半年的忙碌，市南区年老旧小区改造项目已基本完工，进入查漏补缺收尾阶段。据了解，市南区年老旧小区改造项目投资约1.91亿元，涉及9个街道办事处18个项目，涉及整治栋居民楼，建筑面积82万平方米，受益居民1.3万户。
老楼院变花园“和以前比，院子里干净整洁多了，现在没事就愿意下楼转转。”家住大学路62号的居民王慧兰说，他们楼院近年来部分设施年久失修，很多人就不喜欢到院子里玩了。整修完成后，院子变得和花园一样，老邻居们都喜欢到院子里聚一聚聊聊天。
江苏路街道办事处工作人员介绍，大学路62号建成于年，有楼座1幢，共3层，居民12户。今年该楼院改造结合围墙翻新铁艺大门，增加了无障碍坡道，对院内台阶和扶手进行喷涂更新，对楼道内原有楼梯扶手进行打磨加固上漆等修复工作，对有故障损坏的单元门进行修复工作。
“院内原有破损的晾衣架进行了更换，还更换院内花坛界石，适当增加了3个平方米的绿化。”工作人员介绍，对院内破损下沉的平方米地面进行重新更换。在管线整治方面，院内原有旧式陶瓷污水管使用多年，现全部将原有陶瓷管线更换为DN波纹管。
江苏路街道办事处工作人员介绍，和大学路62号类似的老楼院还有登州路6号，也在环境美化、排水、设施等方面做了更新，彻底解决了困扰居民的老问题。
怎么改群众说了算市南区城市管理局相关负责人介绍，老旧小区改造内容涉及拆除违法建筑、雨污管线改造、围墙修缮、楼道粉刷、绿化整治、道路整治、节能保暖、加装电梯、建设社区党建用房、服务用房修缮、增加景观风貌、体育健身设施及儿童活动场地等。
他们将群众工作贯穿于老旧小区改造始终，“改不改、怎么改，由群众说了算，改造前先问需于民、问计于民，改造内容体现‘民有所呼’，尽可能在项目立项时化解矛盾、形成共识。”同时，市南区严格落实改造必先拆违工作要求，全面打好拆违“组合拳”。其中，拆除违法建筑.15平方米，雨污管线整治米，围墙修缮米，栋居民楼道粉刷完毕，绿化整治平方米，道路整治平方米；外墙加装保温层节能改造约90万平方米，加装电梯20部，建设10处社区党建用房，9处服务用房全部完成修缮，增加景观风貌14处，体育健身设施及儿童活动场地14处；智慧社区建设前期管线埋设随同5网整治同步推进，采集设备点位全部确定，物管平台建设覆盖改造小区。
“目前八大峡街道老旧小区、江苏路街道老旧小区、湛山街道老旧小区、珠海路街道老旧小区等8个改造项目已完成验收，其他10个项目正在筹备验收。”市南区城市管理局相关负责人介绍，改造完成并不是工作终点，他们将高效管理，常态治理，结合群众身边关键小事，增加停车位、加装电动车充电桩、广告位、直饮水设施、快递柜等。
来源｜青岛早报首席记者孙启孟摄影报道